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SO-451
Nue Propriété
Exclusivité

Nue Propriété - ARCACHON - 33120 - Appartement 2 pièces - 43m², terrasse, garage

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Valeur vénale 350 000 € Taxe foncière 1 118€
Bouquet 250 000€ Ordures ménagères
Rente mensuelle Charges propriétaires 101€ /mois
Viager H 88ANS | F 88ANS
Nue-Propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un couple de 88 et 88 ans,

ARCACHON ville de Printemps, à deux cent mètres des premières plages, l'avantage d'avoir toutes les commodités à portée de main, sans avoir l'inconvénient du vent, du sable, des embruns, du bruit des restaurants et des odeurs,  au 2ème étage sur 3 d'une résidence de standing, avec ascenseur, dans un quartier prisé, appartement de 43 m2 exposé sud, composé d'un hall d'entrée accessible par une porte blindée, avec penderie et interphone, wc, puis le salon séjour en suivant et donnant sur la terrasse de 13 m2 avec vue sur le jardin privé et ombragé de la copropriété, équipée de 3 stores,  ensuite la cuisine fonctionnelle, un cellier, et la chambre ouverte sur la terrasse également, et sa salle de bains,
au sous-sol avec ascenseur, un garage double de 24 m2 et une cave de 4 m2 juste à côté de l'ascenseur, un local à vélo, 

les éléments de confort, double vitrage, chauffage électrique, porte blindée, garage double, terrasse, petite copropriété sécurisée de 20 appartements, exposition sud, proche plages et commodités,

les conditions de vente d'une résidence secondaire, Nue-Propriété, avec réserve d'Usufruit au profit d'un couple de 88 et 88 ans, sans rente, bouquet de 250000€ net vendeur, (possibilité  : finançable par un prêt immobilier, sous conditions), pour une valeur vénale de 350000€, 
les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 21000€ (6% calculé sur la valeur libre).

pour tous renseignements contacter Mme MARCHAIS mandataire Viager Europe Cabinet Daubry au 06 19 78 73 91 ou 05 47 46 93 03 ou sudouest@viager-europe.com
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