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SO-412
Viager semi-libre
Exclusivité

Viager semi-libre - ST LAURENT D ARCE - 33240 - Hôtel particulier 10 pièces - 450m², terrasse, garage, cave, 3 parking(s)

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Valeur vénale 1 100 000 € Taxe foncière 1 014€
Bouquet 360 000€ Ordures ménagères 442€
Rente mensuelle 4 000€ Charges propriétaires
Viager H 78ANS | F 83ANS
33240 ST ANDRE DE CUBZAC, Viager Occupé et Libre pour le gîte, pour un couple de 83 et 78 ans,

Pour la partie occupée,
Ancien moulin du 18 ème, composé d'une entrée sur cour, desservant une grande cuisine avec un accès direct sur une terrasse et le séjour double avec cheminée, un wc visiteur, cellier, ensuite un salon et sa cheminée, une chambre, 2 salles d'eau, wc, une autre terrasse, à l'étage 5 chambres 1 salles de bains, wc, bureau, 2 dressing, un sous sol complet avec garage, chaufferie, cave, 

éléments de confort, double vitrage, chauffage central gaz, sol parquet et grès, 4 wc
piscine au sel 12x6 entièrement carrelée, jardin potager, parking couvert 2 véhicules et garage, ruisseau et bief, 
conditions financières de la partie OCCUPEE, pour une valeur vénale 800 000€, bouquet 240 000€ FAI, rente mensuelle 2400€ indexée chaque année,

la partie libre (gîte),
maison "girondine" composée d'une grande cuisine avec cheminée, salle à manger, salon, wc, à l'étage, 3 chambres, salle d'eau et wc,
dépendance jardin et parking, chauffage fuel,
dans le cadre d'une vente les débirentiers bénéficient de l'usage du gîte soit pour eux, soit en le louant sous la forme d'une location saisonnière,
 
l'ensemble de la propriété étant sur un terrain clos de 9990 m2,

conditions financières de la partie LIBRE, pour une valeur vénale de 300 000€, bouquet FAI 120 000€, rente mensuelle de 1600€ indexée chaque année,

les conditions globales du Viager Occupé et Libre, sur un couple de 83 et 78 ans, pour l'ensemble d'une valeur vénale d'1 100 000€, bouquet frais d'agence inclus 360 000 euros et rente mensuelle de 4000 €,

pour tous renseignements, contacter Mme MARCHAIS, mandataire Viager Europe Cabinet Daubry, au 05 47 46 93 03 ou 06 19 78 73 91 ou sudouest@viager-europe.com





 

 
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Viager Europe Sud Ouest 05 47 46 93 03
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