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Avantages du viager libre

Avantages du viager libre

De très nombreuses recherches sont effectuées tous les jours sur le web pour trouver des annonces de viagers libres disponibles. Toutefois, il s’agit bien de la forme la plus minoritaire des contrats de vente en viager. La plupart du temps, les ventes viagères se font en effet en viager occupé.

Le principal avantage du viager libre réside dans le fait que le vendeur ou crédirentier n’occupe pas les lieux d’habitation. Il a ainsi renoncé à son droit d’usage et d’habitation, et permet donc à l’acheteur de jouir des lieux à sa guise, soit en l'occupant, soit en le louant. Il est par contre fréquent que des viagers libres soient tout de même occupés par des locataires disposant d’un bail immobilier classique. Dans ce cas, le revenu locatif est versé à l’acquéreur, qui se doit de respecter le contrat avec le locataire actuel. Cette donnée importante est toujours précisée dans les annonces que nous vous présentons.

Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement en viager ?