NUE-PROPRIETE avec réserve d'USUFRUIT au profit d'un couple de 84 et 81 ans,

17137 MARSILLY, bord de mer, 500 m de la plage, 10 mn du centre de LA ROCHELLE, villa individuelle de 166 m2 habitables, composée d'un hall d'entrée 15 m2 donnant sur un séjour double en "L" 58 m2 avec accès sur une terrasse fermée de 14 m2 côté piscine, et terrasse en bois sur l'autre façade, cuisine aménagée semi ouverte 13 m2, puis la partie nuit, 1 chambre parentale 18 m2, son dressing, sa salle d'eau 5 m2 avec WC, 2 autres chambres 17 m2 ou bureaux 17 m2, 1 salle d'eau 9 m2 et un WC visiteur, en bas, 1 chambre 11 m2, 1 pièce, buanderie ancien garage 58 m2, cave 7,53 m2, ensuite à l'extérieur, 2 garages de 40 m2, dépendances, et terrasse, le tout sur une parcelle de 804 m2,

éléments de confort, chauffage au sol électrique, poële à granule, 3 climatisations réversibles, panneau photovoltaïque sans revente, auto-consommation et accumulateur du surplus, double vitrage et volets roulants électriques, 4 stores bannes, piscine 7x3 chauffée, aspiration centralisée, nombreuses penderies, placards, aucun travaux à prévoir pour l'investisseur,

conditions de la vente de la NUE-PROPRIETE avec réserve d'Usufruit à vie, au profit d'un couple de 84 et 81 ans, pour une valeur libre de 680000€ nette, le montant FAI de votre investissement est de 469080€ (quatre cent soixante-neuf mille quatre-vingt euros) 

pour tous renseignements, contacter Mme MARCHAIS, mandataire VIAGER EUROPE CABINET DAUBRY, au 06 19 78 73 91 ou 05 47 46 93 03 ou marchais@viager-europe.com