SO-492

BERGERAC - 24100
Maison/villa, 7 pièces
170 m2
Viager Occupé
Région: Sud Ouest
Valeur vénale: 230038 €
Bouquet: 76 000 €
Rente mensuelle: 790 €
H 84ANS | F 87ANS

Viager Occupé par un couple de 84 et 87 ans,

24100 BERGERAC sous préfecture dynamique de la Dordogne, entre le personnage mythique de Cyrano de Bergerac, les vignobles, l'aéroport, en dehors du centre ville historique, périgourdine contemporaine sur 2 parcelles au total de 2268 m2, dont une constructible et détachable, le quartier résidentiel et calme pour cette maison individuelle, en retrait de la rue, avec accès voiture et pièton, elle comprend 7 pièces principales, de plain-pied une entrée donnant sur une cuisine avec accès sur la terrasse équipée d'un barbecue, ensuite une pièce double traversante avec cheminée au milieu, 1 chambre avec salle d'eau privée, wc séparé, à l'étage, du pallier 3 chambres, une salle de bains et douche indépendante, puis au sous-sol, le garage, atelier, cave, chaufferie, et accès extérieur indépendant sur une cuisine, pièce de vie et wc,

éléments de confort, chauffage gaz de ville, double vitrage, cheminée, une parcelle constructible, un studio indépendant, surface habitable, proximité de toutes commodités sans en avoir les inconvénients, garage, parking, très bien entretenue, 

conditions de la vente en Viager Occupé par un couple de 84 et 87 ans, bouquet FAI 76000€ (60000€ net vendeur + 16000€ de commission agence) et une rente mensuelle de 790€ indexée annuellement,
prévoir les émoluments notariaux à hauteur d'environ 14000€.

pour tous renseignements contacter Mme MARCHAIS, mandataire Viager Europe Cabinet Daubry au 05 47 46 93 03 ou 06 19 78 73 91 ou marchais@viager-europe.com