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SO-433
Nue Propriété
Exclusivité

Nue Propriété - GUJAN MESTRAS - 33470 - Maison/villa 3 pièces - 50m², terrasse, 1 parking(s)

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Valeur vénale 205 000 € Taxe foncière 698€
Bouquet 103 000€ Ordures ménagères
Rente mensuelle Charges propriétaires 60€ /mois
Viager F 66ANS
33470 GUJAN-MESTRAS, vente de la nue-propriété, avec réserve d'usufruit au profit d'une dame de 66 ans,

A proximité du bassin d'ARCACHON, directement sur les "Greens Sainte Clotilde", villa individuelle de plain-pied, en copropriété horizontale, l'ensemble a été construit en 1992 au milieu des pins, ambiance vacances assurée toute l'année pour cette maison qui a son propre accès individuel, de la rue et du parking privé, l'entrée principale abritée par un porche ou l'on a la buanderie et des rangements, ensuite dans la maison, sa distribution, un wc, la pièce principale, salle à manger et salon, prolongé d'une véranda, et de la cuisine toute aménagée, avec fenêtre au dessus de l'évier double vasque, puis la chambre et ses rangements, et salle de bains, un grenier, à l'extérieur, une terrasse, et jardin clos et arboré agrémenté d'un puits foré,

élements de confort, proximité des plages 8 km, sur le golf même, 40mn de BORDEAUX, système de protection anti-termites par piège, arrosage automatique, puits foré, tout à l'égoût, rangements et grenier, terrain piscinable avec accord de l'assemblée générale,
travaux réalisés récemment, avant-toit ainsi que bandeaux refait en  2016, peintures extérieures 2017, tous les radiateurs à inertie et compteur électrique 2010,

les conditions de la vente en Nue-Propriété avec Réserve d'Usufruit au profit d'une dame de 66 ans, Nue-Propriété comprenant les frais d'agence à charge de l'acquéreur 103000€ pour une valeur libre de 205000€, pas de rente, et possibilité, sous conditions, pour l'acquéreur, de l'optention d'un prêt immobilier pour financer la Nue-propriété, 

pour tous renseignements contacter, Mme MARCHAIS, mandataire VIAGER EUROPE CABINET DAUBRY, au 05 47 46 93 03 ou 06 19 78 73 91 ou sudouest@viager-europe.com

  
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